9:00 - 18:00
Пн - Пт
3-й Загородный переулок,
4В, офис 601
+375 25 799-27-59
+375 29 899-27-49
+375 29 105-50-50

Купля-продажа предприятия как имущественного комплекса

Чтобы продать предприятие Вам необходимо пройти определенные этапы:

  • зарегистрировать создания предприятия как имущественного комплекса (ПИК)
  • заключение договора купли-продажи ПИК
  • зарегистрировать договор купли-продажи ПИК и переход права собственности на него

Для правильного составления и подготовки всех необходимых документов по купле-продаже предприятия «под ключ» обращайтесь к нам.

Мы всегда рады сотрудничеству с Вами!

 Наши цены

Полное сопровождение сделки с имущественным комплексом
от 800 руб.
Консультация юриста
Решение о создании ПИК
Приказ о проведении инвентаризации
Акт полной инвентаризации ПИК
Перечень имущества и имущественных прав в составе ПИК
Заключение независимого аудитора о составе и стоимости ПИК
Согласие собственника имущества
Получение согласия залогодержателей имущества
Подача документов на регистрацию создания ПИК
Составление договора купли-продажи предприятия
Сопровождение регистрации договора купли-продажи предприятия
Решение о внесении изменений в устав УП
Изменения в устав
Запись изменений в устав на диск
Заявление о регистрации изменений в устав
Сопровождение при регистрации изменений в устав
Заказать
Дополнительные расходы
  • Госпошлина за государственную регистрацию (если собственником унитарного предприятия является юридическое лицо):
  • создания ПИК и возникновения права собственности на него - 551,25 бел.руб. + 9,80 бел.руб.
  • за каждый объект недвижимого имущества, включаемый в состав ПИК, + 330,75 бел.руб. дополнительно за государственную регистрацию в ускоренном порядке;
  • договора купли-продажи ПИК - 551,25 бел.руб. + 330,75 бел.руб. дополнительно за государственную регистрацию в ускоренном порядке;
  • перехода прав на ПИК - 551,25 бел.руб. + 4,90 бел.руб. - за государственную регистрацию перехода прав на каждый объект недвижимого имущества, входящий в состав ПИК, + 330,75 бел.руб. дополнительно за государственную регистрацию в ускоренном порядке.
  • Госпошлина за государственную регистрацию (если собственником унитарного предприятия является физическое лицо):
  • создания ПИК и возникновения права собственности на него - 367,50 бел.руб. + 171,50 бел.руб. дополнительно за государственную регистрацию в ускоренном порядке;
  • договора купли-продажи ПИК – 147,00 бел.руб., + 171,50 бел.руб. дополнительно за государственную регистрацию в ускоренном порядке;
  • перехода прав на ПИК – 147,00 бел.руб. + 2,45 бел.руб. - за государственную регистрацию перехода прав на каждый объект недвижимого имущества, входящий в состав ПИК, + 171,50 бел.руб. дополнительно за государственную регистрацию в ускоренном порядке.
  • Удостоверение договора купли-продажи ПИК - 39,20 бел.руб. (если одной из сторон сделки является физическое лицо).
  • Госпошлина за внесение изменений в устав унитарного предприятия – 49,00 бел.руб.
  • Оплата услуг аудитора.

Дополнительная информация

Условия повышения стоимости юридических услуг и их коэффициент:

  • При оказании юридических услуг с выездом к Заказчику - 1,2.
  • При оказании юридических услуг за пределами г. Минска - 1,3.
  • При оказании услуг нерезидентам Республики Беларусь – 1,5.
  • За срочность при оказании юридических услуг - 1,5.
  • За оказание юридических услуг в выходные и праздничные дни - 1,5.
  • За оказание юридических услуг нерезиденту Республики Беларусь - 1,5.
  • При каждом внесении по инициативе Заказчика изменений (дополнений) в подготовленные документы в связи с изменением Заказчиком своей позиции (мнения), обстоятельств, мест и т.д.- 1,5.

*Коэффициент применяется к ценам указанным выше.

*Дополнительно Заказчиком оплачиваются все расходы, связанные с оказанием услуг (проезд, проживание, командировочные расходы и т.п.) подтвержденные документально.

При одновременном размещении двух и более заказов на юридические услуги — скидка 15% от общей стоимости услуг Узнать подробнее

При заключении договора на абонентское обслуживание от 6-ти месяцев — скидки до 20% от стоимости на дополнительные услуги Узнать подробнее

Наши преимущества

Предлагаем
отличные цены
Индивидуальный
подход
Гарантия качества
Максимальные
результаты
Соблюдение сроков

Часто задаваемые вопросы

Существует ли альтернативный способ продажи унитарного предприятия?

Процедура продажи унитарного предприятия в качестве ПИК является достаточно длительной и затратной. Альтернативой может служить реорганизация унитарного предприятия в ООО (в настоящее время ООО может состоять из одного участника) с последующей продажей доли ООО.

Можно ли продать определенную часть (долю) унитарного предприятия?

Нет, поскольку имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям). Вместе с тем, квалифицированные юристы могут подсказать варианты решения данной проблемы.

С чего начинается процедура инвентаризации имущества частного унитарного предприятия?

Все зависит от того, кому принадлежит ЧУП. Если собственником ЧУП является, например ООО, то в таком случае, прежде всего, необходимо провести внеочередное общее собрание участников, на котором принимается решение о государственной регистрации создания ПИК с целью дальнейшей его продажи. Если собственником является физическое лицо, оно единолично принимает решение о государственной регистрации создания ПИК. После этого, руководитель ЧУП издает приказ о проведении инвентаризации, составе инвентаризационной комиссии, составлении бухгалтерского баланса, перечне имущества и имущественных прав, входящих в ПИК.

Что может входить в состав ПИК?

В состав ПИК включаются:
— здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, земельные участки, за исключением земельных участков, предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования, временного пользования, а также объектов, изъятых либо ограниченных в обороте;
— права требования, долги, за исключением вытекающих из административных, семейных, трудовых правоотношений;
— исключительные права на объекты интеллектуальной собственности, включая права на средства индивидуализации (кроме права на географические указания);
— право аренды;
— иные имущество и имущественные права в случаях, предусмотренных законодательством.

Обязаны ли продавец и покупатель учитывать стоимость ПИК, указанную в заключении аудитора при согласовании цены договора купли-продажи?

Нет, не обязаны. Заключение необходимо для регистрации ПИК в Национальном кадастровом агентстве. Реальная цена ПИК и цена, определенная аудитором, могут различаться. Стороны вправе самостоятельно согласовать цену продажи унитарного предприятия или обратиться за помощью к квалифицированным оценщикам.

С какого момента у покупателя возникает право собственности на ПИК?

Право собственности на ПИК переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права, а именно с даты и времени подачи заявления о государственной регистрации.

7 шагов к качественным услугам

1
Вы оставляете заявку на сайте
2
Наш специалист созванивается с вами и оговаривает детали
3
Согласовываем цены и подписываем договор
4
Наш курьер забирает все необходимые для работы документы
5
Мы оказываем услугу в срок
6
Вы получаете результат работы
7
Вы подписываете акт
Приезжайте:

г. Минск, 3-й Загородный переулок 4В, офис 601

Звоните:

+375 (25) 799-27-59
+375 (29) 899-27-49
+375 (29) 105-50-50

Пишите:
Юр.отдел: jur@legalds.by
Бух.отдел: acc@legalds.by
Отдел переводов: tr@legalds.by
Кадровый аутсорсинг: hr@legalds.by
Адвокат: law@legalds.by

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ИХ НАШИМ СПЕЦИАЛИСТАМ

Translate
Меню